Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Notre Dame à Ronchin

Estimation théorique

Rue Notre Dame,59790 Ronchin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Notre Dame,59790-Ronchin indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.500€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.500€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ronchin (59507), comprenant 19599 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-2853RUE NOTRE DAME49382240000€2581€
2022-07-2853RUE NOTRE DAME49382240000€2581€
2021-10-1137RUE NOTRE DAME46679175000€2652€
2021-10-1137RUE NOTRE DAME46679175000€2652€
2023-09-1270RUE NOTRE DAME37767179500€2331€
2023-09-1270RUE NOTRE DAME37767179500€2331€
2020-10-2169RUE LOUIS MONTOIS357115130000€2281€
2020-10-2169RUE LOUIS MONTOIS357115130000€2281€
2021-07-2728AV DES ROSES499176175000€1768€
2021-07-2728AV DES ROSES499176175000€1768€
2021-07-0874RUE NOTRE DAME36476190000€2969€
2021-07-0874RUE NOTRE DAME36476190000€2969€
2020-07-2793RUE LOUIS MONTOIS5100180105000€1050€
2020-07-2793RUE LOUIS MONTOIS5100180105000€1050€
2022-12-2918AV DES ROSES485189230000€2706€
2022-12-2918AV DES ROSES485189230000€2706€
2020-11-03103RUE LOUIS MONTOIS5113205255000€2257€
2020-11-03103RUE LOUIS MONTOIS5113205255000€2257€
2021-09-1714AV DES ROSES585198230000€2706€
2021-09-1714AV DES ROSES585198230000€2706€
2021-10-2260RUE LOUIS MONTOIS6111150246950€2225€
2021-10-2260RUE LOUIS MONTOIS6111150246950€2225€
2022-08-02103RUE NOTRE DAME413597385000€2852€
2022-08-02103RUE NOTRE DAME413597385000€2852€
2022-06-1582RUE NOTRE DAME4778595000€1234€
2022-06-1582RUE NOTRE DAME4778595000€1234€
2022-09-0182RUE NOTRE DAME47785155000€2013€
2022-09-0182RUE NOTRE DAME47785155000€2013€
2023-08-0244RUE LOUIS MONTOIS5102160195000€1912€
2023-08-0244RUE LOUIS MONTOIS5102160195000€1912€
2023-12-0744RUE LOUIS MONTOIS5102160230000€2255€
2023-12-0744RUE LOUIS MONTOIS5102160230000€2255€
2023-11-075RUE ALEXANDRE RIBOT5114115276010€2421€
2023-11-075RUE ALEXANDRE RIBOT5114115276010€2421€
2023-02-1650RUE LOUIS MONTOIS4107205208000€1944€
2023-02-1650RUE LOUIS MONTOIS4107205208000€1944€
2020-10-1613RUE NOTRE DAME5103258180000€1748€
2020-10-1613RUE NOTRE DAME5103258180000€1748€
2021-06-0462RUE JULES FOSTIER4127117345800€2723€
2021-06-0462RUE JULES FOSTIER4127117345800€2723€
2023-10-3118RUE ALEXANDRE RIBOT483160246000€2964€
2023-10-3118RUE ALEXANDRE RIBOT483160246000€2964€
2021-05-07100RUE LOUIS MONTOIS587102183000€2103€
2021-05-07100RUE LOUIS MONTOIS587102183000€2103€
2021-03-0138RUE LOUIS MONTOIS7127200187000€1472€
2021-03-0138RUE LOUIS MONTOIS7127200187000€1472€
2020-07-1511RUE ALEXANDRE RIBOT6114210235000€2061€
2020-07-1511RUE ALEXANDRE RIBOT6114210235000€2061€
2021-02-15115RUE NOTRE DAME6110101356000€3236€
2021-02-15115RUE NOTRE DAME6110101356000€3236€
2022-07-13115RUE NOTRE DAME6110101396000€3600€
2022-07-13115RUE NOTRE DAME6110101396000€3600€
2021-02-15115RUE LOUIS MONTOIS47490193000€2608€
2021-02-15115RUE LOUIS MONTOIS47490193000€2608€
2020-06-2633RUE LOUIS MONTOIS6102125198000€1941€
2020-06-2633RUE LOUIS MONTOIS6102125198000€1941€
2021-04-1422RUE ALEXANDRE RIBOT255320150000€2727€
2021-04-1422RUE ALEXANDRE RIBOT255320150000€2727€
2023-03-0228RUE DU MIDI586172222420€2586€
2023-03-0228RUE DU MIDI586172222420€2586€
2022-06-307AV DES ROSES6173165431000€2491€
2022-06-307AV DES ROSES6173165431000€2491€
2021-05-2826RUE DU MIDI495158190000€2000€
2021-05-2826RUE DU MIDI495158190000€2000€
2021-11-18119RUE NOTRE DAME511694128000€1103€
2021-11-18119RUE NOTRE DAME511694128000€1103€
2024-01-1526RUE ALEXANDRE RIBOT372144175000€2431€
2024-01-1526RUE ALEXANDRE RIBOT372144175000€2431€
2021-07-3016RUE DU MIDI4105181331000€3152€
2021-07-3016RUE DU MIDI4105181331000€3152€
2022-11-1014RUE DU MIDI489150267000€3000€
2022-11-1014RUE DU MIDI489150267000€3000€
2021-10-28125RUE LOUIS MONTOIS47515083460€1113€
2021-10-28125RUE LOUIS MONTOIS47515083460€1113€
2022-09-0123RUE LOUIS MONTOIS5100148240000€2400€
2022-09-0123RUE LOUIS MONTOIS5100148240000€2400€
2022-08-29127RUE NOTRE DAME710794180000€1682€
2022-08-29127RUE NOTRE DAME710794180000€1682€
2022-12-094RUE DU MIDI59585132000€1389€
2022-12-094RUE DU MIDI59585132000€1389€
2023-02-271RUE DU COMMERCE380150203000€2538€
2023-02-271RUE DU COMMERCE380150203000€2538€
2022-08-19112RUE LOUIS MONTOIS596155249000€2594€
2022-08-19112RUE LOUIS MONTOIS596155249000€2594€
2020-10-03131RUE LOUIS MONTOIS340167170000€4250€
2020-10-03131RUE LOUIS MONTOIS340167170000€4250€
2023-11-0616RUE LOUIS MONTOIS7120349260000€2167€
2023-11-0616RUE LOUIS MONTOIS7120349260000€2167€
2023-06-144CRS DELVA CHEM LATERAL45056128900€2578€
2023-06-144CRS DELVA CHEM LATERAL45056128900€2578€
2020-11-2021RUE JULES FOSTIER512693268000€2127€
2020-11-2021RUE JULES FOSTIER512693268000€2127€
2021-10-25133RUE LOUIS MONTOIS275308184000€2453€
2021-10-25133RUE LOUIS MONTOIS275308184000€2453€
2021-04-03108RUE NOTRE DAME47781180230€2341€
2021-04-03108RUE NOTRE DAME47781180230€2341€
2021-08-2716RUE DES BLEUETS57840194000€2487€
2021-08-2716RUE DES BLEUETS57840194000€2487€
2020-09-1517RUE JULES FOSTIER512992199000€1543€
2020-09-1517RUE JULES FOSTIER512992199000€1543€
2020-07-0228RUE DE L INDUSTRIE587136158470€1821€
2020-07-0228RUE DE L INDUSTRIE587136158470€1821€
2020-08-143CRS DELVA CHEM LATERAL351188129450€2538€
2020-08-143CRS DELVA CHEM LATERAL351188129450€2538€
2022-04-2211RUE DU COMMERCE466145177000€2682€
2022-04-2211RUE DU COMMERCE466145177000€2682€
2022-09-2114RUE DES BLEUETS58292205000€2500€
2022-09-2114RUE DES BLEUETS58292205000€2500€
2021-08-27112RUE NOTRE DAME4112101295500€2638€
2021-08-27112RUE NOTRE DAME4112101295500€2638€
2020-12-14139RUE LOUIS MONTOIS59695104000€1083€
2020-12-14139RUE LOUIS MONTOIS59695104000€1083€
2024-02-15139RUE LOUIS MONTOIS59695230100€2397€
2024-02-15139RUE LOUIS MONTOIS59695230100€2397€
2021-01-2115RUE DU COMMERCE375141180000€2400€
2021-01-2115RUE DU COMMERCE375141180000€2400€
2022-10-0518RUE JULES FOSTIER499115240000€2424€
2022-10-0518RUE JULES FOSTIER499115240000€2424€
2021-06-16141RUE LOUIS MONTOIS590102170000€1889€
2021-06-16141RUE LOUIS MONTOIS590102170000€1889€
2021-06-2117RUE DU COMMERCE467141195000€2910€
2021-06-2117RUE DU COMMERCE467141195000€2910€
2020-07-0716RUE JULES FOSTIER496115140000€1458€
2020-07-0716RUE JULES FOSTIER496115140000€1458€
2021-02-019RUE JULES FOSTIER38392135000€1627€
2021-02-019RUE JULES FOSTIER38392135000€1627€
2022-08-3187RUE DU GENERAL LECLERC4684996000€1412€
2022-08-3187RUE DU GENERAL LECLERC4684996000€1412€
2022-12-2912RUE PASTEUR5109137333420€3059€
2022-12-2912RUE PASTEUR5109137333420€3059€
2022-07-2910RUE PASTEUR6104125280000€2692€
2022-07-2910RUE PASTEUR6104125280000€2692€
2024-03-25111RUE DU GENERAL LECLERC4113274254900€2256€
2024-03-25111RUE DU GENERAL LECLERC4113274254900€2256€
2023-03-228RUE PASTEUR6104125241700€2324€
2023-03-228RUE PASTEUR6104125241700€2324€
2022-03-0326RUE DES FLEURS5106162230000€2170€
2022-03-0326RUE DES FLEURS5106162230000€2170€
2022-06-3026RUE DES FLEURS5106162300000€2830€
2022-06-3026RUE DES FLEURS5106162300000€2830€
2020-09-0824RUE DES FLEURS5118135296000€2508€
2020-09-0824RUE DES FLEURS5118135296000€2508€
2021-06-03143RUE LOUIS MONTOIS6109111290000€2661€
2021-06-03143RUE LOUIS MONTOIS6109111290000€2661€
2024-06-2663RUE DU GENERAL LECLERC592145140000€1522€
2024-06-2663RUE DU GENERAL LECLERC592145140000€1522€
2020-07-0738RUE PASTEUR5121111304000€2512€
2020-07-0738RUE PASTEUR5121111304000€2512€
2023-02-01147RUE NOTRE DAME580105250000€3125€
2023-02-01147RUE NOTRE DAME580105250000€3125€
2020-06-0948RUE DE L INDUSTRIE469120175000€2536€
2020-06-0948RUE DE L INDUSTRIE469120175000€2536€
2021-07-297RUE DE L INDUSTRIE679122170000€2152€
2021-07-297RUE DE L INDUSTRIE679122170000€2152€
2023-05-09122RUE NOTRE DAME69096173500€1928€
2023-05-09122RUE NOTRE DAME69096173500€1928€
2023-07-066RUE JULES FOSTIER376132232200€3055€
2023-07-066RUE JULES FOSTIER376132232200€3055€
2022-05-1717RUE DES FLEURS6115150174000€1513€
2022-05-1717RUE DES FLEURS6115150174000€1513€
2021-03-013RUE JULES FOSTIER4123301141000€1146€
2021-03-013RUE JULES FOSTIER4123301141000€1146€
2020-09-0116RUE DES FLEURS5102120210000€2059€
2020-09-0116RUE DES FLEURS5102120210000€2059€
2021-06-0713RUE DE L INDUSTRIE587122148000€1701€
2021-06-0713RUE DE L INDUSTRIE587122148000€1701€
2023-07-20107RUE ANATOLE FRANCE6160251295000€1844€
2023-07-20107RUE ANATOLE FRANCE6160251295000€1844€
2021-09-1554RUE DU GENERAL LECLERC375100106000€1413€
2021-09-1554RUE DU GENERAL LECLERC375100106000€1413€
2022-05-2448RUE DU GENERAL LECLERC64891179000€3729€
2022-05-2448RUE DU GENERAL LECLERC64891179000€3729€
2020-11-0650RUE DU GENERAL LECLERC3100264176000€1760€
2020-11-0650RUE DU GENERAL LECLERC3100264176000€1760€
2023-12-26130RUE NOTRE DAME6110101175000€1591€
2023-12-26130RUE NOTRE DAME6110101175000€1591€
2021-03-0419RUE DE L INDUSTRIE587122160000€1839€
2021-03-0419RUE DE L INDUSTRIE587122160000€1839€
2021-07-12155RUE LOUIS MONTOIS5119102188000€1580€
2021-07-12155RUE LOUIS MONTOIS5119102188000€1580€
2020-11-023RUE PASTEUR58876151000€1716€
2020-11-023RUE PASTEUR58876151000€1716€
2022-08-2513RUE PASTEUR5112234335000€2991€
2022-08-2513RUE PASTEUR5112234335000€2991€
2022-12-14140RUE LOUIS MONTOIS395231185000€1947€
2022-12-14140RUE LOUIS MONTOIS395231185000€1947€
2022-01-2146RUE DU GENERAL LECLERC44288147000€3500€
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2022-07-2919RUE PASTEUR6110191326500€2968€
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2023-06-1442RUE DU GENERAL LECLERC380142144800€1810€
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2020-11-2721RUE PASTEUR6100190289000€2890€
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2022-10-1231RUE PASTEUR495371135000€1421€
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2022-12-0180RUE DU GENERAL LECLERC470353181300€2590€
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2021-06-2594RUE DU GENERAL LECLERC360295199500€3325€
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2022-09-1492RUE DU GENERAL LECLERC7125332269700€2158€
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2021-06-1729RUE DE L INDUSTRIE587122212000€2437€
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2021-08-0537RUE DU GENERAL LECLERC47645134440€1769€
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2020-09-1153RUE PASTEUR373317230000€3151€
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2020-09-21776AV JEAN JAURES893108242000€2602€
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2021-09-29780AV JEAN JAURES5108158293000€2713€
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2024-05-1328RUE DU GENERAL LECLERC36010669000€1150€
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2021-07-13102RUE ANATOLE FRANCE4122434212500€1742€
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2021-07-29108RUE DU GENERAL LECLERC4110189183000€1664€
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2021-09-2727RUE DU GENERAL LECLERC4524996000€1846€
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2022-04-0627RUE DU GENERAL LECLERC45249120000€2308€
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2020-11-02110RUE DU GENERAL LECLERC475166186000€2480€
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2024-03-2224RUE DU GENERAL LECLERC470125231000€3300€
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2020-08-0767RUE PASTEUR5110239352000€3200€
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2021-07-2169RUE PASTEUR6120256294000€2450€
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2022-09-01116RUE DU GENERAL LECLERC574202221000€2986€
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2020-12-21135RUE DU GENERAL LECLERC578135184000€2359€
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2024-01-26145RUE ANATOLE FRANCE2550112000€2036€
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2023-04-1474RUE ANATOLE FRANCE6126105173500€1377€
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2021-11-2276RUE ANATOLE FRANCE471208199500€2810€
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2021-06-07147RUE DU GENERAL LECLERC6122435100000€820€
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2022-06-099RUE HENRI DILLIES59296150000€1630€
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2021-05-0317RUE DEBUSSY10235661465750€1982€
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2023-10-23132RUE DU GENERAL LECLERC495255190000€2000€
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2022-05-231CRS SPRIET AVE JEAN JAURES35630144000€2571€
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2021-01-20151RUE DU GENERAL LECLERC5118371199000€1686€
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2021-10-113RUE DU GENERAL LECLERC35644141000€2518€
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2021-12-1749RUE ANATOLE FRANCE593520250000€2688€
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2021-10-2512RUE HENRI DILLIES572159276000€3833€
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2021-04-06151RUE DU GENERAL LECLERC5109243201500€1849€
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2021-06-08142RUE DU GENERAL LECLERC352120147000€2827€
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2022-10-24144RUE DU GENERAL LECLERC452122135500€2606€
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2022-10-1264RUE ANATOLE FRANCE356680332000€5929€
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2023-04-18165RUE ANATOLE FRANCE7137150284300€2075€
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2022-07-08146RUE DU GENERAL LECLERC352122149000€2865€
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2020-11-2743RUE ANATOLE FRANCE4103136208500€2024€
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2022-05-02210RUE DU FBG DE DOUAI495114219300€2308€
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2022-06-232RUE LESAGE SENAULT34536126000€2800€
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2021-06-141RUE LESAGE SENAULT47549148000€1973€
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2020-11-308RUE LESAGE SENAULT510782148000€1383€
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2022-12-1510RUE LESAGE SENAULT49894182000€1857€
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2023-06-07171RUE DU GENERAL LECLERC8146390211000€1445€
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2021-03-18192RUE DU FBG DE DOUAI5113225272730€2414€
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2021-09-0740RUE ANATOLE FRANCE391111210600€2314€
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2021-12-0150RUE ANATOLE FRANCE598323236900€2417€
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2023-06-271RUE JULES GUESDE378149280000€3590€
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2024-06-26179RUE ANATOLE FRANCE7136347574250€4222€
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2020-12-2911RUE LESAGE SENAULT5104127180000€1731€
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2022-06-302RUE VICTOR SCHOELCHER36549151200€2326€
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2021-09-1527RUE HENRI DILLIES5135281302000€2237€
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